Urbanización y equidistribución

Módulo II. Ejecución de Actuaciones Urbanísticas. Tema III.

La gestión urbanística articula mecanismos para la obtención gratuita de suelo por el Ayuntamiento y su urbanización, de forma que la colectividad no tenga que pagar la urbanización de la expansión de la ciudad ni la reordenación integral de determinados sectores, pese a que su destino sea el uso público, por beneficiar especialmente a un determinado grupo de propietarios. Materializar, ejecutar, la ordenación urbanística implica la cesión de suelo y su urbanización, en beneficio de la colectividad cuyos costes van a repercutir en el destinatario final, los compradores de viviendas, como especialmente beneficiados por el proceso urbanizador. Una vez finalizadas las obras, la recibe la colectividad que asume su conservación y mantenimiento.